甲定乙供什么意思

甲定乙供是指在房屋买卖、租赁等合同中，由甲方承担房屋的定期维修和日常维护费用，由乙方承担房屋的水电煤气等公用事业费用的约定。

甲定乙供的适用范围

1.房屋买卖合同：在房屋买卖合同中，甲定乙供通常适用于二手房，即由卖方承担房屋的维修费用，由买方承担房屋的水电煤气等公用事业费用。

2.房屋租赁合同：在房屋租赁合同中，甲定乙供适用于整租和合租。对于整租，由房东承担房屋的维修费用，由租客承担房屋的水电煤气等公用事业费用；对于合租，由房东承担公共区域的维修费用，由租客分摊房屋的水电煤气等公用事业费用。

甲定乙供的优缺点

3.优点：甲定乙供可以有效地减轻租客或买家的经济负担，使其在租房或购房过程中更加轻松自在。同时，由于房东承担了房屋的维修费用，租客或买家不必为房屋的维修和日常维护费用而烦恼。

4.缺点：甲定乙供可能会导致房东在房屋维修方面的投入不足，影响房屋的使用寿命和居住体验。此外，如果房东恶意拖延维修，租客或买家的利益将受到损害。

甲定乙供的注意事项

5.在签订甲定乙供合同时，双方应明确约定各自的权利和义务，以免发生**。房东应明确表示对房屋的维修和日常维护负责，租客或买家应明确表示对房屋的水电煤气等公用事业费用负责。

6.如果房屋出现需要维修的情况，房东应及时处理，并与租客或买家协商解决方式。如果房东恶意拖延维修，租客或买家可以要求解除合同或者要求赔偿。

7.在签订甲定乙供合同时，双方应注意合同的具体条款，以免出现不必要的误解和**。如果双方对合同条款有异议，应及时协商解决，以免影响房屋的正常使用。